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访谈|恒信鲁西区域副总裁李镭做客鲁中网

来源:鲁中网·海报期货配资

东升网 2020-05-18 16:46:00


东升网  2020年,恒信凭借综合实力首次跻身“2020中国房地产百强企业”行列,是山东省本年度唯一一家入围的企业,同时也是近八年来唯一一家入围的民营房企。潍坊恒信建设集团有限公司是山东综合实力第一的地产企业。恒信·麓湖项目是恒信在淄博的开山之作,5月7日,鲁中网邀请恒信鲁西区域副总裁李镭先生接受记者专访。

  恒信品牌首次入驻淄博,有哪些优势?

  恒信集团是以房地产开发为主,综合发展工程建设、营销服务、物业管理、园林绿化、住宅装饰装修等业务的综合性集团公司。2019年,恒信集团加快战略扩张步伐,东拓烟台、青岛,西进济南、滨州、聊城,南入临沂,鲁东、鲁西、鲁南区域公司相继成立,山东三大区域战略布局完成。2019年起,恒信力争五年时间成为一家千亿企业,做到全国前五十强,这是恒信目前的战略。恒信在2020年提出了新的战略口号,打造“完整社区、健康住宅”的康居理念。

  恒信·麓湖项目作为恒信在淄博的开山之作,为什么选址在文昌湖旅游度假区呢?

  2011年,文昌湖正式成为淄博第十个行政区。文昌湖城乡统筹项目被列为山东省旅游重点项目、淄博市重大项目。经过近几年发展文昌湖区域发生根本变化,成为基础设施完善、人居环境优美、水域特色彰显、产业布局合理、文明幸福和谐的现代化新区。文昌湖旅游度假区是正在陆续被开发,周边云集各大一线房企,中海,中梁,恒大,目前都已经落地,文昌湖区被越来越多的人、企业认知逐渐成为投资兴业的热土。

  恒信项目位于文昌湖省级旅游度假区核心,三面环水属于上风上水的位置。项目北靠商中路,东边就是湿地公园。公园和项目只有一路之隔,出门就可以逛公园。项目整体布局合理,项目面水而建,产品采用北高南低,西高东低的风水布局,以保证每位业主在家都可以充分享受到阳光的温暖,视野开阔,移步移景,家家有公园,户户看风景。恒信·项目项目占地面积为10万㎡(约151亩),总建筑面积为13万余㎡。整个社区容积率仅为1.12,全部为稀缺低密度洋房、叠拼别墅和法式联排为主。

  恒信在文昌湖区选址经过了哪些严格的考究?

东升网  文昌湖旅游度假区,处于淄博市几何中心。交通网络四通八达,对外链接性好。区域北临青银高速,济青高铁,309国道,东临滨莱高速,南侧325省道(胶王路)直通济南经十路,到达济南只有70公里路程。

东升网  经过几年的发展,文昌湖旅游度假区内的交通也得到了很大的提升。4条快速路组成“井”字型快速路系统,南北向为正阳西路—正阳南路—磁胡路和庆淄路,东西向为文昌大道—西环路和胶王路。根据淄博市最新的交通规划,轻轨2号线始发站就设在文昌湖区。2号线是淄博东西向骨干线,串联文昌湖区、周村城区、经济开发区、张店城区和临淄城区,线路全长59公里。

  在就学方便和生活便利方面,恒信有哪些优势?

  在教育方面,项目配备6班制幼儿园,西邻文昌湖范阳小学,范阳中学,两者皆位于文昌湖省级旅游度假区商家镇,胶王路南侧,师资力量雄厚,教育设备设施完善。还有两所专科院校,山东水利技师学院,山东师范高等专科学校。这几所学校到我们社区都很近,大大缩短了我们孩子上学的路途,也保证了后期孩子可以享受到最优质的教育资源。

  在商业方面,距离项目最近的是商家镇商业街,这里可以满足我们的日常生活需求。项目距离淄川的SM广场、淄川银座广场、周村银座广场都仅有20分钟左右的车程,并且我们社区有自己的风情商业街,会有洗衣店,超市,诊所,快递收发点等,都可以满足我们的日常所需。

  恒信首次提出了打造“完整社区、健康住宅”的康居理念有哪些特点呢?

  恒信集团打造完美社区健康住宅,还有八大配套:社区会客厅、社区服务亭、爱生活便利店、教育配套、康养配套、医疗配套、智能配套、文化公园;《恒信集团完整社区设计指引》是在独立社区的基础上,对社区八大配套进行全面整合升级,打造绿居、安居、宜居、云居的完整社区生活以及一个全屋净化、全屋颐养、全屋智能、全屋安全的内部家居体系。

  恒信打造舒适生活区,让业主在居住的同时实现生态与生活共享,恒信园林是怎样的一番景象?

  我们项目在园林设计方面打造七重园林造景体系,小区规划以东西向的人文轴和南北向的景观轴贯穿整个地块,通过不同的植物景观、雕塑、叠水、游步道串联不同的生活场景。春华秋实、夏荫冬景,处处有景且季季不同,保证了四季常青、三季开花、两季变色、一季结果,变换丰富的植物为园区增添了勃勃生机和活力。

  目前这个阶段对于购房者来说,购房是个机遇还是挑战?

东升网  就目前来看,购房肯定是一个非常好的机会。首先疫情过程的种种现象都提醒了大家,有一套自己的房子,有一个自己温馨惬意的家,是多么重要。家永远是我们温暖的避风港。疫情在国内已渡过了危险期,目前整体环境逐步稳定,国家政策上仍然以稳房价为主,因此未来房价会呈现稳中有涨的局面。而因为疫情影响,众多开放商目前都采取了促销的手段,价格方面比较优惠,是一个非常好的房价低点。

  恒信项目目前主推的产品?

  目前主推的产品是别墅产品,现在淄博市场上别墅产品还是非常稀缺的。本期要推售的有160-196平方米的叠拼产品,200-223平方米联排产品。赠送面积非常大,居住舒适度也非常好。叠拼代表了一种新贵的惬意生活,在市场上属于空白,而别墅产品,临湖而居,生活在城市绿肺里面,舒适度非常高。再加上项目目前首开,价格也非常合适,也具有非常好的投资价值,如果大家感兴趣的一定不要错过。

  恒信·麓湖

  揽山阅湖 观天下

  万亩文昌湖畔、48席藏品级山湖宅院

  咨询热线:0533-6688999

东升网  钻石墅(223㎡4室3厅4卫)

  产权面积223㎡,使用面积383㎡南北通透,主卧套房设计,大面宽客厅。与餐厅相连接面增加视觉盛宴,稀缺别墅产品,赠送私家院落。

东升网  翡翠墅(200㎡3室3厅3卫)

  产权面积200㎡,使用面积310㎡

东升网  全明户型,餐厨一体,大客厅面宽,南北通透,多功能厅灵活可变,稀缺别墅产品,赠送私家院落。

  铂金墅(196㎡3室3厅3卫)

  产权面积196㎡,使用面积306㎡

  全明户型,餐厅客厅精致一体,南北通透,入户玄关,主卧套房,多功能厅设计,稀缺叠墅产品,赠送私家院落。

  

东升网  黄金墅(164-166㎡3室3厅3卫)

东升网  产权面积164㎡,使用面积176.5-187.3㎡

  全明户型,餐厅客厅一体,南北通透,主卧套房设计,赠送露天阳台,稀缺别墅产品,赠送星空露台。

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